Bureau à 69200 Vénissieux à vendre de 186 m²

Dernière surface de bureaux disponible dans un immeuble neuf situé au cœur d'un quartier commerçant, à proximité du métro et du tramway.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Immeuble ERP5 type W
. Accès PMR

. Surfaces utiles
. Finitions bureaux
. Climatisation réversible par PAC, ventilo-convecteur 4 tubes en faux-plafond
. GTB
. Faux plafonds
. Faux plancher technique
. Moquette au sol dans les bureaux

. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Balcon de 5,15 m² au R+4
. Réserves
. Etat : Neuf

Prix de vente : 511 775 €

Prix au m² : 2 750 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Étage: 4
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• ERP

. Route : Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
. Métro : Ligne D station "Parilly"
. Tramway : Ligne T4 station "Joliot Curie - Marcel Sembat" reliant la Part Dieu en 16 min et le centre ville en 18 min
. Bus :
. Lignes 35 ou 79 arrêt "Joliot Curie - Marcel Sembat"
. Lignes C25, 26, 39 ou 79 arrêt "Parilly"
. SNCF : Gare TGV de la Part-Dieu via bus C25 ou T4
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry via RhônExpress à la Gare Part-Dieu

Labourbe~ 7 m 79 79 79
Parilly~ 352 m (soit 5 min à pied)metro D D
Joliot-Curie - M. Sembat~ 545 m (soit 7 min à pied)tram 4
La Borelle~ 712 m (soit 9 min à pied)tram 4
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,3 km