Bureau à 69300 Caluire-et-Cuire à vendre de 1 745 m²

Disponibilité : immédiate

CALUIRE ET CUIRE, A vendre Local d'activité/Stockage, bureaux sur 1750 m² environ. Zac Avenue Barthélémy Thimonnier avec un parking illimité.
Local d'activité/stockage de 425m2 en RDC avec sanitaire H et F, douche, bureaux, 1er étage aménagé pour petit stockage, 2ème étage 745 m2 de bureaux (open space, 4 bureaux, 1 espace fermé de 86 m2..), sanitaires, cuisine aménagée pour le personnel. Accessibilité des camions HSP 4m80 pour le local stockage.
Possibilité de louer des bureaux si votre activité ne nécessite pas la totalité de la surface pour aider votre investissement.
Très bon emplacement, bus C2 en face, autoroute, théo à 5 mn, centre ville de lyon à 10 mn en voiture. Idéal Entreprises ou Investisseurs. Gros potentiels. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau électricité compris) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia PICARD 06 62 47 16 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662052)

Prix de vente : 940 000 €

Charges de copropriété : 1 000 € HT

• Climatisation