Omnium vous propose au cœur de Villefranche-sur-Sâone un immeuble de 3 étages actuellement aménagé sur 2 étages en bureaux.
En sous-sol, cet immeuble comprend une grande cave accessible depuis le hall d'entrée.
En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée et d'une pièce de rangement d'environ 8m². Un escalier vous permettra de rejoindre le premier étage.
Au 1er étage (R + 1) : plateau aménagé d'environ 47,3 m², traversant, actuellement agencé en bureaux, facilement convertible en appartement si besoin, il est composé d'une grande salle de réunion, d'une pièce supplémentaire, d'une cuisine sur cour et d'un WC. En cas de changement de destination, il est possible de créer un appartement T2 et aménager à cet étage.
Au 2e étage (R + 2), vous apprécierez la volumétrie, très belle hauteur sous plafond (près de 3,7m) et la luminosité du volume traversant actuellement, au calme, composé d'un bureau indépendant loué 380€ HT par mois et d'une grande pièce de plus de 46 m², d'un WC. Du fait de la hauteur sous plafond il est possible de créer un 3e étage (avec plus de 1,8m) ou d'aménager une mezzanine de 20 m² où 3 fenêtres existent déjà. Très bon état général et bon entretien de l'immeuble et de la toiture. TRÈS BON ENVIRONNEMENT COMMERCIAL EN CENTRE VILLE. TRANSPORTS EN COMMUN (GARE, BUS) en immédiate proximité et accessible à pieds.
Prix
Prix de vente : 189 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Honoraires inclus dans le prix de vente : 5%TTC du prix de vente.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Villefranche-sur-Saône~ 205 m (soit 3 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 39,9 km Plus d'informations
Services - Cuisine
- Cloisons amovibles
