Bureau à 69500 Bron à vendre à partir de 215 m²

Au sein d'un parc tertiaire récent situé au cœur de la ZAC du Chêne, en bordure du boulevard des Droits de l'Homme et à proximité des grands axes routiers, bâtiment indépendant de bureaux en R+1

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Surface locative

. Bureaux rénovés :
. Climatisation
. Faux plafond en circulation et sanitaires
. Installation électrique
. CFO : TGBT dans placard technique à l'entrée, goulotte périphérique double compartiment, 2PC par fenêtre
. T5 très basse luminance pour la partie bureaux
. Downlight LED dans les circulations sur détection
. Spots LED dans les sanitaires sur détection
. Dalle moquette
. Sanitaires privatifs avec WC suspendus

. Terrasses de 262 m², incluse dans le loyer ou le prix de vente

. RIE en accès libre ou adhésion annuelle (nous consulter)
. 2 lots de réserve en sous-sol
. Nombreux emplacements de parkings (env. 1/40m²)

Surface : 1959 m² divisibles à partir de 161 m²

Prix : A partir de 1 650 € m² HD
Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69500 BRON

. Accès : Bd des Droits de l'Homme, A43, N6
. Bus : Ligne 52 & Zi7
. Tramway : Ligne T5 et T2 reliées par le bus 52
. Aéroport : Aéroport d'affaires de Bron à proximité immédiate et 20 mn de St Exupéry

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès / gardien
• Climatisation
• Accueil / hall
• Parkings
• Salles de réunion / auditorium
• Faux plancher / plafond
• Restaurant / RIE
• Espace(s) extérieur(s)