Description
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente et à la location du R+1 les 3 derniers lots restants du premier bâtiment de TERRA PARC situé sein de la ZAC DE LA CLAIRIERE.
Le bâtiment a été édifié avec un parti architectural fort. Il bénéficie d'un environnement très agréable et une d'une proximité immédiate avec un parking publique.
Emplacement stratégique à l'entrée de la ville de Bron et en façade du boulevard urbain Laurent Bonnevay
- Proche du Métro A La Soie - bus C8, C17, 25 - Tramway T2, T3, T5
- Pôle hospitalier Lyon-Sud à proximité immédiate
- A 25 minutes de l'aéroport international Lyon Saint- Exupéry
- A 25 minutes des Gares SNCF Lyon Part-Dieu ou Lyon Saint-Exupéry
Caractéristiques
- Pôle tertiaire avec en rdc des activités de type artisanat, show-rooms, restauration , services aux entreprises
- Visibilité exceptionnelle sur le bd L. Bonnevay
- Emplacement de stationnement vélo, clos et couvert, vestiaires et douches
- Terrasses accessibles au R+2
- Mise en place en toiture d'une centrale photovoltaïque
- Vidéophone et badges
- Stores intérieurs et brises soleil
- Trame façade : 1.35 m
- Production de chaleur et froid par un système à détente direct 3 tubes, distribuée par ventilo-convecteur
- Centrale de traitement d'air double flux
- Affaiblissement acoustique de la façade L3 et N3
- Bureaux
- Immeuble Code du Travail
- Effectif : 1p/10m² SU privative
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Faux-plafond en dalle minérale 600 x 600
- Eclairage par luminaires encastrés type pavé LED
- Sol moquette
- Distribution électrique se fera en faux-plafond et plinthes périphériques PVC à 2 compartiments
- Raccordement de l'immeuble au réseau concessionnaire fibre optique
- Chaque poste de travail implanté en façade comportera 2 PC normales - En complément, prévu des attentes en plafond des parties centrales des plateaux de bureaux
Accessibilité
- Bus Ligne C17 + un bus a haut niveau de service desservira la ZAC
- Bus Projet de navette à la demande (ZAC-Carré de Soie en 5 min.)
- SNCF Gare Part-Dieu à 20 min via bus ligne 25 ou C17 + T3
- Aéroport Lyon St Ex. à 20 min. en voiture
Quartier
Transport
Bus 11, Parking 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Sport 8
Éducation
École 1, Collège 1
