Bureau à 69570 Dardilly à vendre à partir de 583 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : mars 2022

L'IMMOBILIAIRE vous propose en plein coeur de la Techlid, à Dardilly, un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux. Ce bâtiment indépendant sur sa parcelle,se situe au sein d'un parc sécurisé comprenant 8 bâtiments. Les locaux sont livrés non cloisonnés. Livraison mars 2022.
Locaux livrés en plateaux non cloisonnés.
Les portes palières seront à retardateur 5 min anti-effraction
Faux-plafonds en panneaux acoustique de section 600 x 600 mm sur ossature
métallique, hauteur sous faux plafonds de 2,60 m minimum.
Moquettes en dalles 50 x 50 mm, couleur au choix du preneur dans la gamme du promoteur.
Peinture acrylique blanche.
Menuiseries en aluminium double vitrage sur tous les niveaux avec alternance de fixes
et d'ouvrants à simples vantaux.
3 prises de courant 220V par poste, 1 poste de travail tous les 15 m².
Luminaires encastrés en faux plafond type dalle LED, 1 luminaire tous les 7,5 m².
Interphone dans chaque lot.
Le chauffage et la climatisation des bureaux seront assuré par des pompes à chaleur
L'immeuble développera environ 1 200 m² de surface de plancher totale sur 3 niveaux (RDC - R+1 - R+2).
La surface vendue bénéficiera de 31 places de stationnement dont 6 en sous-sol (en location).
La desserte des plateaux est assurée depuis un noyau central intégrant les circulations verticales : ascenseur et escalier.
Des sanitaires conformes aux règlementations PMR sont prévus à tous les niveaux. Ils seront entièrement équipés.
Les murs de façades existants sont réalisés en béton armé préfabriqué. La rénovation prévoit la reprise continue de l'isolation doublage et le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures.
La surélévation est réalisée en structure et murs à ossatures bois, les façades seront parées de bardage NEOLIFE coloris SUN.
Edicule d'intégration des équipement
Situation/Transports :
A6
Gare Dardilly Le Jubin
89 - GE4

Prix de vente : 4 900 896 €

Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Programme neuf