A louer bureaux neufs dès 80,6 m²
Miniparc 2.0 - 3 chemin du Jubin - 69570 Dardilly
Disponibilité : Selon les lots
Restructuration d'un parc tertiaire au coeur d'un espace verdoyant clos et sécurisé et offrant une belle visibilité. Livraison complémentaire de 2 bâtiments neufs Breeam Very Good. Offres de services sur le Parc.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
BATIMENTS 1 à 5 :
. Restructuration existant + réhausse d'un niveau
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Ventilation double flux
. Faux plafond avec LED encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Brises soleils en bois sur la façade S.O.
. Sanitaires en parties communes
. Gestion individuelle des consommations
. Contrôle d'accès, interphone
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Terrasse de 70m² au RDC du bât. 4
. 1000 €/m² HT HD
. 60 €/m²/an HT HC
BATIMENT 0 (neuf) :
. RDC ERP 5 : 1 pers/7 m²
. Atrium et patio au R+1
BATIMENT 7 (neuf - PC déposé en nov. 21 - démarrage des travaux prévisionnel 2T 2022) :
. BREEAM Good à minima
. Faux plafond avec LED encastrés
. Moquette
. Chauffage et climatisation par PAC
. Ratio d'occupation 1 pers/12 m²
. Ratio parking 1/30m²
. Terrasses d'environ 15 m² reliée à chaque lot
. 75€/m²/an HT HC
. 1 350 €/m² HT HD
SERVICES SUR LE PARC
. Brasserie, sandwicherie, crèche pétanque
. Parkings aériens, aériens foisonnés,
sous-sol, préfourreautés aériens et sous-sol,
électrique sous-sol
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Charges locatives : 20 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Neuf
- Surface en RDC: 70,00 m²
- ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Dardilly - Le Jubin (soit 3 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
