Bureau à 69680 Chassieu à vendre de 1 319 m²

Entrepot à louer Chassieu / Entrepot à vendre Chassieu - Rhône (69)
Nous vous proposons, à la location ou à l'achat, un bâtiment mixte (activité et bureaux) situé au coeur du territoire prisé de la Zone Industrielle de la Mi-Plaine, sur la commune de Chassieu, à l'est de Lyon.
Ce bâtiment développe 1 180 m² de bureaux pour 360 m² de surface d'entrepot et bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux plateformes de transports ferroviaires et aériens.
Les surfaces sont exprimées en SHON (surface hors oeuvre nette).
Site vecteur d'image / Bel environnement
Montant de TVA résiduelle de 24 000 €.

Assurance bailleur: 1 200 € HT/an à la charge du preneur
Taxe foncière base 2018 incluant T.O.M: 8,60 € HT/m²/an
Loyer: 80 € HT/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 319 m² (env. 130 postes)

Activité :
• Zone de chargement et de déchargement

Bureaux :
• Cloisons vitrées toute hauteur
• Climatisation Split
• Chauffage d'appoint électrique
• Stores intégrés

- 29 emplacements de Parking
- Façades en mur rideaux

Etage 1 - Bureaux
Surface : 307 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 652 m²

Etage 0 - Terrain
Surface : 4280 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 360 m²

Zone ferriviaire et aeroportuaire
• A environ 15 minutes de l'aéroport / gare TGV de Lyon Saint Exupéry
• A 30 minutes de la gare de Lyon Part Dieu
• A 30 minutes de la gare de Lyon Perrache

Transport en commun - TCL
• Bus Zi5 - arret Fresnel-Restaurant ZI à environ 400 m

Accès routier
• Accès direct à la rocade Est
• A proximité de l'A43 et A46