Bureau à 69740 Genas à vendre à partir de 150 m²

Disponibilité : 12 mois après accord

EVERLAND
GENAS
À proximité de la Rocade, au coeur du Parc Everest, labellisé HQE, immeuble à construire. Très belles prestations au profit du confort des utilisateurs. Grands plateaux lumineux. Espaces extérieurs. A côté du futur pôle de services (restaurant, crêche, business center ...). À vendre ou à louer.

Situé sur la commune de Genas, aux portes est de l'agglomération lyonnaise, Everland vous dévoile son offre de bureaux au coeur de l'EverEst Parc.

Installé face à l'espace paysagé central, le projet propose un cadre de travail agréable entre exigence architecturale et environnement verdoyant.

De nombreuses entreprises tertaires de renom, sont déjà implantées ou en cours d'installation sur ce territoire de l'est lyonnais : Bonduelle, Solvay, Kaeser ...

Everland vous invite aujourd'hui à découvrir des bureaux dernière génération, tournés vers la nature et l'extérieur, doté d'une accessibilité évidente, entre axes autoroutiers et aéroport, desservi par de nombreuses lignes de bus.

Prix de vente : À partir de 7 398 000 €

Honoraires : 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Alarme
• Open space
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

Informations complémentaires

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 149,00 m²

Métro : Ligne A
Bus : Oui
Tramway : T3
Desserte routière : Oui
Aéroport : Oui
Gare SNCF : Part Dieu
Autre desserte : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz Aérotherme
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Isolation thermique
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2
Charpente : Métallique
Couverture : Oui
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Oui
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Eclairage naturel : Skydomes

Eurexpo Entrée Princ.~ 2,8 kmtram 5
Hauts de Feuilly~ 4,2 kmtram 2
Parc Technologique~ 4,3 kmtram 2
Saint-Priest Bel Air~ 4,4 kmtram 2
Décines Ol Vallée~ 4,5 kmtram 7
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 7,4 km