EXCLUSIVITE: Bâtiment indépendant et rénové de 1 500m² sur un terrain clos et sécurisé. Cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la Rocade Est et de 39 Places de parking. Idéal pour un siège
Immeuble de bureaux de 1 500 m² édifié en R+2,
Immeuble ERPéable
Accès PMR avec rampe d'accès
Site clos et sécurisé par alarme et vidéosurveillance
Ascenseur
Au Rdc création d'un hall d'accueil et d'un espace de convivialité avec cuisine.
326 m² de locaux communs aménagés en salle de sport, vestiaire avec douche et une salle de réunion en sous-sol
Les bureaux seront livrés rénovés
Travaux de rénovation prévus: nettoyage de la façade, création d'une deuxième issue de secours.
Système de chaud/froid neuf
Tous les bureaux en premier jour avec double vitrage
Sanitaires à chaque étage
39 emplacements de parking extérieurs
Ratio de 1 pour 38m²
1 emplacement deux roues
Les surfaces vendues sont des surfaces locatives
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Saint Exupéry (et gare TGV) à 15 minutes en voiture
Autoroute Accès direct à l'A43, via le boulevard de la Porte des Alpes
Tram Tramway T2, traversant la commune et permettant de rejoindre le centre ville de Lyon
Bus Nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre de Lyon et la Gare de la Part-Dieu via le bus C25
Locaux stockage sous-sol : 700 euros HT HD / m²
Parkings extérieurs : 4 000 euros HT HD / U

Prix de vente : 2 628 369 €

• Divisible

Conditions particulières à la vente : Locaux stockage sous-sol : 700 euros HT HD / m²
Parkings extérieurs : 4 000 euros HT HD / U