Bureau à 75002 Paris 2e Arrondissement à vendre de 550 m²

En Exclusivité, au coeur du 2ème arrondissement, entre la rue St Sauveur et la rue Tiquetonne se trouve un RDC d'hôtel particulier remarquable fin 17ème (classé aux monuments historiques) à transformer en bel appartement/bureaux de type loft. La surface au sol est de 70 M2, avec une hauteur sous plafond supérieure à 4,3 M ayant permis de créer un second niveau sur une partie de l'espace pour accueillir un bureau ou espace de vie de plus de 20 M2. En complément, le magnifique sous sol vouté offre 46 M2 Carrez permettant d'imaginer la création d'un studio, salle de réunion, un salon cinéma, une bibliothèque, etc...

Prix de vente : 1 490 000 €

Charges de copropriété : 1 800 € HT
Taxe foncière : 1 157 € HT/an

Actuellement utilisé par un professionnel indépendant, le lieu a vocation à un usage mixte. Il devra cependant subir une transformation totale pour accueillir un nouveau projet d'habitation. Opportunité rare dans un lieu exceptionnel. Les photos présentées sont des projections 3D.

Services

• Salle de réunion

Informations complémentaires

• Année de construction: 1680
• Étage: 3
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Rénové

Hotel Particulier sur cour avec portes d'accès sécurisées

Étienne Marcel~ 120 m (soit 2 min à pied)metroLigne 4
Étienne Marcel - Montmartre~ 173 m (soit 2 min à pied) 29
Sentier~ 273 m (soit 4 min à pied)metroLigne 3
Réaumur-Sébastopol~ 334 m (soit 4 min à pied)metroLigne 3Ligne 4
Les Halles~ 351 m (soit 5 min à pied)metroLigne 4
Aéroport Paris Orly~ 16,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km