Disponibilité : immédiate

RARE. Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro OPERA, 290 m² de bureaux commerciaux dans un immeuble haussmannien de standing bénéficiant d'un emplacement prestigieux à proximité de l'Opéra Garnier

Prix de vente : 5 220 000 €

• Gardien
• Accueil
• Open space
• Ascenseur

• Lumineux
• Haussmannien
• État du bien: Très bon état

DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
Bureaux lumineux bénéficiant de trois entrées palières.
Lot de gauche : grand accueil, espace ouvert, 5 bureaux dont un bénéficiant d'une entrée indépendante sur le palier. Parquet, moulures.
Lot de droite : 4 bureaux
Parquet, belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel au gaz.
3 sanitaires
Informations au 04/03/2022
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1850, principalement constitué d'un bâtiment sur rue
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, gardien, accès sécurisés.
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 16 596 €Taxe foncière : 7 000 €Taxe bureaux : 23,67 €/m²/an

Métro OPERA M3 M7 M8
RER A AUBER