Bureau à 75003 Paris 3e Arrondissement à vendre de 242 m²

Disponibilité : immédiate

COEUR 3EME ARRONDISSEMENT - QUARTIER REPUBLIQUE - TEMPLE - LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux flexibles et lumineux au 1er étage d'un bel immeuble haussmanien en pierre de taille.
.- Bureaux en très bon état actuellement aménagés en 4 bureaux, 1 espace ouvert et 1 salle de réunion
- Surface donnant sur rue / sur cour
- Espace cuisine équipée (refait en 2018)
- Parquet en pointe de hongrie / moulures
- Belle hauteur-sous-plafond
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Chauffage collectif au gaz
- Sanitaires - douche
- Double vitrage
- Balcons en fer forgé
- Belles parties communes rénovées en 2014 - gardien
- Immeuble disposant d'une double adresse avec la rue Meslay
- Affectation et métré Carrez en cours de validation
- Deux caves sont à vendre en sus du prix de vente bureaux (une à 50 000 euros HD et une autre à 20 000 euros HD)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 9,26 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

Prix de vente : 3 000 000 €

• Haussmannien

- Bureaux en très bon état actuellement aménagés en 4 bureaux, 1 espace ouvert et 1 salle de réunion
- Surface donnant sur rue / sur cour
- Espace cuisine équipée (refait en 2018)
- Parquet en pointe de hongrie / moulures
- Belle hauteur-sous-plafond
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Chauffage collectif au gaz
- Sanitaires - douche
- Double vitrage
- Balcons en fer forgé
- Belles parties communes rénovées en 2014 - gardien
- Immeuble disposant d'une double adresse avec la rue Meslay
- Affectation et métré Carrez en cours de validation
- Deux caves sont à vendre en sus du prix de vente bureaux (une à 50 000 euros HD et une autre à 20 000 euros HD)
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 9,26 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD