Disponibilité : 31/07/2022

Situé Rue Béranger, à 5 mn de République et à quelques mètres de la très recherchée Rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, ce bel espace commercial de 200m2 au sol se distingue par sa modularité.
Constitué de 4 lots dont 3 peuvent disposer d'entrées indépendantes, il peut aussi bien sûr être utilisé dans sa globalité pour abriter une agence d'architecture, une agence de communication, une galerie, un show room ou des professions libérales.
Vous serez séduit par son environnement et son accès par une magnifique cour pavée et arborée, ses beaux volumes notamment la pièce centrale et son majestueux plafond cathédrale de près de 5 mètres. Des bureaux séparés peuvent être aménagés et un espace de stockage peut être créé dans une cave voutée saine de 22 mètres carrés.
Un lieu prestigieux, secret et calme en plein coeur de Paris.

Prix de vente : 2 940 000 €

Honoraires acquéreur : 74 166 € HT
Charges de copropriété : 3 150 € HT
Taxe foncière : 1 615 € HT/an

Actuellement utilisé en habitation mais il s'agit d'un local commercial

Services

• Cuisine
• Salle de réunion
• Meublé
• Chauffage: Radiateur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1856
• Étage: Rez-de-chaussée
• Sol: Béton
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Bien occupé

Ce bien est composé de 4 lots dont 3 peuvent disposer chacun d'une entrée indépendante.
200m2 au sol, 172m2 en carrez.

Temple (soit 3 min à pied)
République (soit 4 min à pied)
Oberkampf (soit 4 min à pied)
Filles du Calvaire (soit 5 min à pied)
Arts et Métiers (soit 7 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 16,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,0 km