Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 164 m²

Disponibilité : immédiate

SECTEUR GEOGRAPHIQUE : Paris QCA.
Des locaux professionnels à vendre à PARIS 08 (75008), métro MADELEINE, 157,3 m² de locaux professionnels dans un immeuble de standing

Prix de vente : 1 950 000 €

Métro MADELEINE M8 M12 M14
Métro CONCORDE M1 M8 M12
Métro SAINT AUGUSTIN M9
RER A AUBER

DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
Au 1er étage, des locaux professionnels composés d'un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, doubles sanitaires, espace cuisine. Local technique.
Doubles vitrages. Parquet, moulures, cheminées.
Câblage informatique, baie de brassage.
Chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol.
Etat des biens : bon état général.
Informations au 20/12/2018
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 5 181 €Taxe foncière : 2 971 €Taxe bureaux : 1314 €/m²/an