Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 176 m²

Situé rue de Surène entre le quartier de l'Elysée et la Madeleine au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de 1830, ce très beau bien à USAGE MIXTE de 6 pièces d'une surface de 176,18m² bénéficie d'un plan idéal sans perte de place et d'une très belle hauteur sous plafond.
Il est composé d'une entrée, d'une élégante pièce côté rue de 37m² pouvant être divisée en deux, d'une pièce de 14m² ouverte sur une cuisine de 10m², d'une pièce de 20m2 avec cheminée prolongée par un petit bureau, une salle de bain et wc.
Sur cour au calme et inondées de soleil, 3 belles pièces de 19 - 16 et 10m² et des sanitaires.
Actuellement configuré en appartement, ce bien à usage mixte est idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'immeuble étant occupé par des bureaux et quelques habitations.
Très bon état et entièrement climatisé (compris dans les charges).
Une très grande cave de 22m² complète ce bien.

Charges : 780€ / mois
Taxe foncière : 3828€/an
Prix : 2 450 000€ honoraires inclus

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Contactez : 06 21 06 84 41 / 06 14 03 10 31

Prix de vente : 2 450 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 780 € HT
Taxe foncière : 3 828 € HT/an

Services

• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1830
• Étage: 3
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Très bon état
• Sol: Parquet

Madeleine~ 258 m (soit 3 min à pied)metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
Concorde~ 458 m (soit 6 min à pied)metroLigne 1Ligne 12Ligne 8
Saint-Augustin~ 463 m (soit 6 min à pied)metroLigne 9
Havre-Caumartin~ 576 m (soit 8 min à pied)metroLigne 3Ligne 9
Haussmann Saint-Lazare~ 579 m (soit 8 min à pied)rerLigne Atransilien
Aéroport Paris Orly~ 17,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,8 km