Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre à partir de 39 m²

Nous proposons à la vente, un ensemble immobilier occupé composé de deux locaux sur cour chacun au fonctionnement indépendants au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité immédiate de la Place Saint-Philippe du Roule et de l'Avenue des Champs-Elysées et au pied des transports en commun (ligne 1 et 9 du métro et RER A), permettant un accès direct à la gare de St Lazare et au centre de Paris.
L'ensemble se compose d'un grand local bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de lumière naturelle sur quasiment l'entièreté de la surface.

Lot de 257 m² divisible à partir de :
- 39 m² qui sont occupés jusqu'au 31 janvier 2025, pour un loyer annuel de 22.000 € HT HC. Prix de vente 350.000 € NV
- 218 m² vendus libres. Prix 2.900.000 € NV

Disponibilité : Immédiate

Surface : 257 m² (env. 25 postes) divisibles dès 39 m²

Gardien
Etat des locaux : très bon état général
Fonctionnement indépendant
Hauteur sous plafond : 4,5 m pour le grand local
Faux plafond sous verrière zénithale PVC
Chauff. Individuel gaz
Climatisation
Open space et bureaux cloisonnés

Etage 0 - Bureaux
Surface : 39 m² - 257 m²

. Métro : Saint Philippe du Roule (ligne 9)
. RER A : Charles de Gaulle - Etoile