Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 880 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la vente deux plateaux de bureaux au numéro 66 de la prestigieuse avenue des Champs-Elysées. Vous disposerez également de deux autres entrées possibles au 126 rue de la Boétie et 49-51 rue de Ponthieu.
Les locaux se situent entre les stations "Georges V" et "Franklin D. Roosevelt" de la ligne 1, à toute proximité du Triangle d'Or.
Dans un immeuble tertiaire à l'architecture moderne, vous profiterez en rez-de-chaussée à partir de mi-2023 de 2000m2 de Hall Gourmande mêlant les codes du marché et du restaurant de quartier.
Au 3ème étage, découvrez une surface de bureaux de 290m² dont 109 m² occupés (loyer : 60 960 euros) en bon état et complétement modulable. Les locaux sont calmes et lumineux et sont actuellement composés d'un grand open-space, d'une salle de réunion, d'un bureau et d'un espace cuisine.
Au 4ème étage, une surface de bureaux de 590m² dont 84,4 m² occupés (loyer : 49 952 euros) en bon état et complétement modulable. Les locaux sont calmes et traversants profitant ainsi d'une double exposition. Ils sont actuellement composés d'un espace accueil, de deux open-space, de deux salles de réunion et de six bureaux individuels et d'un espace cuisine.
Les bureaux sont fibrés, climatisés et très lumineux.
Contactez-nous vite pour visiter.

Immeuble tertiaire possédant 3 entrées : Champs-Elysées, Boétie et Ponthieu
Hall Gourmande de 2000m2 en RDC à partir de mi-2023
Bâtiment ERP
Double adresse
Parties communes de bon standing
Ascenseurs
Chauffage central immeuble
Climatisation réversible
Fibre optique
Service de réception de courrier
Contrôle d'accès - Alarme
PC Sécurité de 8h à 19h
Parking public Claridge Champs Elysées en face de l'immeuble
3eme étage:
Plateau lumineux et calme
Grande flexibilité d'aménagement
Baie de brassage et câblage en goulotte périphérique
1 grand open-space - 1 bureaux - 1 espace cuisine - 2 sanitaires
4eme étage:
Plateau traversant
Lumineux et calme
Grande flexibilité d'aménagement
Baie de brassage et câblage en goulotte périphérique
1 espace accueil - 6 bureaux - 2 salle de réunion - 2 open-space - 1 espace cuisine - 2 sanitaires + 4 en parties communes