Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 100 m²

En plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, au pied du métro St Philippe du Roule (L9 + L1 et L13 à proximité) ; Cushman & Wakefield vous propose en co-exclusivité une surface de bureaux (avec commercialité), de 100 m². Il s'agit d'un RDC donnant sur une très belle court pavée et bénéficiant de 4 grandes fenêtres sécurisées (verre anti infraction et volets roulant électriques). La surface est entièrement climatisée et s'articule en 2 bureaux cloisonnés, un grand open space ainsi qu'une salle d'archive pouvant être transformée en salle de réunion. La surface est à rénover et réaménager.
Surface à fort potentiel. Belle luminosité. Hauteur sous-plafond très correcte. Possibilité PMR. Prix attractif.
Un large boxe est proposé à la location avec le local (220 euros /mois)

• Très bel immeuble Haussmannien
• Immeuble des années 1920 en pierres de taille
• Grand ascenseur
• Accueil
• Gardien
• Interphone
• Vigik
• Bureaux en bon état situés au fond de la cour
• Accès direct depuis la cour
• Aménagement comme suit :
• A droite : couloir qui ouvre sur une porte d'accès aux parties communes ainsi que sur une pièce d'archives
• A gauche : un grand bureau en open space avec placards
• En face et à gauche sur un bureau avec placards qui dessert à droite un dégagement, une cuisine, un wc et un autre bureau avec placards qui ouvre sur le grand bureau
• Moquette ou carrelage
• Faux plafond
• Hauteur sous plafond : 2.68m
• Menuiseries métalliques
• Double vitrage
• Climatisation
• Radiateurs gaz

• SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE (28, 32, 52, 80, 83, 93), LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (BALABUS), HAUSSMANN - COURCELLES (22, 43)
• Saint-Philippe du Roule (9), Franklin-Roosevelt (1)
• CHARLES DE GAULLE ETOILE (A)

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé 29, Services Public 2

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

École 1, Lycée 2