EXCLUSIVITÉ CORDELL : A VENDRE BUREAUX - PARIS CHAMPS-ELYSEES
Avenue des Champs-Elysées - 75008 #paris
Immeuble Haussmannien de standing
Locaux calmes et lumineux Plug & Play en Bon Etat
Beaux volumes, fibre optique, immeuble gardienné, double accès
Localisation :
- Situé dans le 8ème arrondissement de Paris, sur la célèbre avenue des Champs-Elysées, au milieu de la partie commerciale de l'avenue sur le côté ensoleillé
- A proximité immédiate du Triangle d'Or, de l'avenue George V et de l'Arc de Triomphe
- Excellente desserte par les transports en commun : Métro lignes 1, 2, 6, 9 et 13, RER ligne A
- Très bonne desserte routière : accès rapide aux Quais de Seine et à la place de l'Etoile
Immeuble :
- Lot de copropriété à usage de bureaux (Local commercial) développant une surface totale Carrez de 24.57 m² au 2ème étage d'un immeuble mixte (commerce, bureaux, habitations)
- Cet ensemble immobilier haussmannien bénéficie d'un double accès avec un accès secondaire
- Bureaux calme et lumineux bénéficiant de beaux volumes (HSP de l'ordre de 3.40 m) donnant sur la verrière classée de la cour intérieure
- Lot en état d'usage disposant d'un compteur électrique individuel (Pas d'arrivée d'eau)
- Prestations : belles HSP (3.4 m environ), faux plafonds, chauffage collectif, fibre optique, câblage RJ45, 2 sanitaires à jouissance partagée, accès par badge/interphone, ascenseur, PC sécurité
- Idéal bureaux de représentation / boite postale, antenne parisienne, professions libérales, conseil…
- Charges de copropriété : 2 640 € / an HT dont 480 € / an de chauffage
- Fiscalité : Taxe Foncière : 700 € ; Pas de Taxe Bureaux
- Lot de copropriété à usage de bureaux (Local commercial) développant une surface totale Carrez de 24.57 m² au 2ème étage d'un immeuble mixte (commerce, bureaux, habitations)
- Cet ensemble immobilier haussmannien bénéficie d'un double accès avec un accès secondaire
- Bureaux calme et lumineux bénéficiant de beaux volumes (HSP de l'ordre de 3.40 m) donnant sur une verrière classée dans la cour intérieure
- Lot en état d'usage disposant d'un compteur électrique individuel (Pas d'arrivée d'eau)
- Prestations : belles HSP (3.4 m environ), faux plafonds, chauffage collectif, fibre optique, câblage RJ45, 2 sanitaires à jouissance partagée, accès par badge/interphone, ascenseur, PC sécurité
- Lots vendus libres de toute occupation (Idéal bureaux de représentation / boite postale, antenne parisienne, professions libérales, conseil…)
- Charges de copropriété : 2 640 € / an HT dont 480 € / an de chauffage
- Fiscalité : Taxe Foncière : 700 € ; Pas de Taxe Bureaux
