Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à vendre de 2 500 m²

Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, CBRE vous propose à la vente un immeuble indépendant de 2 500 m² de bureaux, offrant une élégance architecturale haussmannienne conjugant performance, histoire et modernité. L'actif dispose de vastes espaces extérieurs assessibles d'environ 260 m², répartis entre deux cours et bénéficie d'un excellent capacitaire de 300 personnes.

. Projet de restructuration
. Certifications visées : BREAM, OSMOZ, WIREDSCORE
. Capacitaire 300 personnes

. Hall d'accueil
. Etage courant de 400 m² et 300 m² en L.
. Beaux volumes
. Hauteur sous plafond : 3,50 m²
. Peu de contraintes porteuses
. Socle serviciel ERP 5 : caféteria, business center, fitness center

. Chauffage CPCU
. Climatisation Climespace

. Espaces extérieurs
. Local vélos

. Surface et affectation : en cours de validation
. Etat : Restructuré

Surface : 2500 m² non divisibles

Prix : Nous contacter

Dispo : 1S 2025

DPE : En cours de détermination

75008 PARIS

[@logo3] George V (Ligne 1)
[@logo4] Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
[@logo5] Lignes 32 et 73

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Caractère / hauteur s/plafond
• Espace extérieur