Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à vendre à partir de 266 m²
Référence : 202010017831
Bureaux
266 à 598 m2
75009 Paris 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble industriel du début 20ème siècle, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la vente des bureaux sur 3 niveaux
.- Le R+1 gauche : 1 entrée, plusieurs espaces ouverts, 1 salle de réunion, 2 bureaux fermés, coin cuisine et sanitaires
- Le R+1 droite : 1 entrée, 3 espaces ouverts, coin cuisine et sanitaires
- Le RDC : 3 espaces ouverts, 1 kitchenette et sanitaires
- Le Sous-sol : 1 grand espace ouvert, 1 local de stockage et 1 cuisine
- Des travaux sont en cours pour relier les 3 niveaux par un escalier intérieur
- Belle hauteur sous plafond au RDC
- Possibilité de ERP - PMR au RDC
- Câblage informatique existant
- Chauffage individuel au gaz
- Parties communes de bon standing
- Gardienne
- Possibilité de prendre le RDC + Sous-sol (266m²) à 3 458 000€ net vendeur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 18,74 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Prix de vente : 9 480 000 €
Plus d'informations
Informations complémentaires - Le R+1 gauche : 1 entrée, plusieurs espaces ouverts, 1 salle de réunion, 2 bureaux fermés, coin cuisine et sanitaires
- Le R+1 droite : 1 entrée, 3 espaces ouverts, coin cuisine et sanitaires
- Le RDC : 3 espaces ouverts, 1 kitchenette et sanitaires
- Le Sous-sol : 1 grand espace ouvert, 1 local de stockage et 1 cuisine
- Des travaux sont en cours pour relier les 3 niveaux par un escalier intérieur
- Belle hauteur sous plafond au RDC
- Possibilité de ERP - PMR au RDC
- Câblage informatique existant
- Chauffage individuel au gaz
- Parties communes de bon standing
- Gardienne
- Possibilité de prendre le RDC + Sous-sol (266m²) à 3 458 000€ net vendeur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 18,74 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Petites Écuries~ 125 m (soit 2 min à pied) 39 Cadet~ 291 m (soit 4 min à pied)metroLigne 7Grands Boulevards~ 375 m (soit 5 min à pied)metroLigne 8Ligne 9Bonne Nouvelle~ 432 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8Ligne 9Poissonnière~ 435 m (soit 6 min à pied)metroLigne 7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
9 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
197 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés
Services
9 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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