Bureau à 75009 Paris 9e Arrondissement à vendre de 156 m²

Au coeur du quartier centrale des affaires, l'adresse Boulevard Montmartre se caractérise par sa grande diversité de commerces, de restaurants, de théâtres.
Elle bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun grâce à la proximité du HUB Opéra Saint Lazare.

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité un plateau de bureaux à vendre se situant au 3ème étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille élevé en R+ 6 et lourdement restructuré en 2007.

Le bien développe 156 m² loi carrez à usage de bureaux et est complété par une surface privative de 4 54 m², par un balcon de 3,2 m² et par une grande cave en sous-sol.

Il se compose d'une entrée, d'une salle de réunion, d'un grand open-space de deux bureaux secondaires et d'une cuisine. Les locaux offrent une grande hauteur sous-plafond.

• Très bel immeuble Haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Édifice entièrement restructuré en 2007
• Façade d'angle visible et identifiable
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Interphone - 3 digicodes
• Gardien
• Ascenseur
• Local Courrier/Poubelles
• Fibre optique
• Parking à vélos
• Parkings de proximité ( Parking Chauchat Drouot à 240 m)
• Surface rénovée sur cour et sur rue
• Parquet
• Moulures
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine
• Double sanitaires
• Surface à jouissance privative : 4,54 m²
• Balcon : 3,2 m²
• Cave : 10 m²
• Convention d'occupation temporaire d'une durée de maximum 4 mois suite à la signature de l'acte

• Métro Opéra (lignes 3-7-8)
• Métro Richelieu-Drouot (lignes 8-9)
• RER Auber (RER A)
• Bus Lignes 20-39-48-67-74-85
• velib 42 rue Vivienne

Métro / Tram 4, Bus 16, Parking 7, Vélo 9

Restaurant 65, Boulangerie 10, Bar 12

Police 1, Santé 13, Services Public 3

Alimentation 10, Commerces 47, Loisirs culturels 31, Sport 4

Crèche 3, École 1, Lycée 2