Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à vendre de 101 m²

Disponibilité : 07/10/2021

A la frontière du 9ème et du 10ème. Local commercial entièrement rénové en bureaux. Superficie de 101m² . A proximité immédiate du Square Montholon. L'entrée semi-indépendante est située au fond de la ravissante cour pavée. Cette entrée dessert via un couloir commun de 6m² deux espaces: Un petit bureau de 12m² refait à neuf et donnant sur la cour de l'immeuble(bureau à louer pour 500 €/ mois) et un espace à la structure Eiffel, sous la toiture, refait lui aussi à neuf, et composé d'une salle de réunion de 21m² avec cuisine américaine équipée, un wc, un local technique. Un grand open space (destiné à l'espace de travail) très haut de plafond d'une surface de 56m² au sol et de 20m² en Mezzanine via un escalier en bois. La surface totale de ces bureaux (Avec commercialité) est de 101,12m² au sol (95,43m² Loi Carrez). Soit une surface utilisable, en louant le petit bureau; d'environ 119m² au sol. Rénovation de qualité: Isolation phonique et thermique avec laine de verre dans les murs et le toit, VMC, cablage RJ45.

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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Prix de vente : 1 050 000 €

Honoraires acquéreur : 33 333 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion

Informations complémentaires

• État du bien: Ancien