Bureau à 75010 Paris 10e Arrondissement à vendre de 310 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Situé à proximité du Canal Saint Martin, locaux à vendre, intégralement rénovés par un architecte, bénéficiant de prestations de qualités : installation électrique performante, chauffage au sol, domotique, etc.
Configuration : 1 grand open space, 1 salle de réunion au RDC, 1 grand espace détente/cuisine au 1er étage.

Charges de copropriété : 15,87 €/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 310 m² (env. 31 postes)

Rénovation faite par un architecte
Accès indépendant
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Alarme / digicode
Câblage RJ45 existant
· Fibre optique
· Climatisation simple flux
· Chauffage au sol individuel au gaz au RDC et pour le reste de la surface chauffage individuel au gaz
· Surface ERPABLE
· Places de stationnement autorisées pour les vélos dans la cour de la copropriété
Très belle hauteur sous plafond avec verrière
Surfaces additionnelles en plus des 310 m² : 80 m² de mezzanines exploitables en salles de réunions ou postes de travail, une terrasse de 40 m² et un sous-sol de 50 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 244 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 66 m²

. Métro : Goncourt (ligne 11) à 400m
. Métro : Belleville (lignes 2 et 11) à 600 m
. Métro : Colonel Fabien (ligne 11) à 600 m
. Bus 46 et 75 à 100 m
. Zenpark Palais des Glaces à 450m et Parking Saint Charles à 150 m
. Velib station n°10032 Claude Vellefaux - Hôpital Saint-Louis à 210 m