Disponibilité : immédiate

Quartier Hôpital Saint Louis, Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial à usage de Bureaux de 465,7 m² Carrez vendu occupé. Ces bureaux, en duplex rez de chaussée et premier bénéficient d'un accès indépendant sur rue. Les lots de copropriété objets de la vente comprennent : 2 plateaux de bureaux, locaux annexes en sous-sol et 6 emplacements de parking. Vendus occupés, ces locaux feront l'objet d'une signature d'un bail nouveau à effet de la cession. Ces locaux viennent d'être rénovés et entièrement climatisés. Loyer bureaux : 420Euros/m²/an HTHC. Prix de vente net vendeur hors droits et honoraires : 4 150 000 Euros.

Prix de vente : 4 150 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 11 € HT/an
Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an

• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Fibre optique
• Surface en RDC: 175,30 m²
• Bien occupé

- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 12
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Vitrine

COLONEL FABIEN (220m)
Bus 46 et 75 au pied