Disponibilité : Immédiate

Paris 10ème - Canal Saint-Martin - loft de caractère avec commercialité - 4 pièces

Loft situé quai de Jemmapes, au sein d'une impasse privée calme et de caractère, un loft proposant des espaces atypiques, à l'abri des regards, développant une surface totale de 160.18m² au sol (155.54m² Carrez) et bénéficiant de la commercialité.

Sur trois niveaux (RDC, SS / Souplex, 1er étage / mezzanine), les locaux se présentent de la manière suivante :

- RDC : Une vaste pièce à vivre (75m²) avec cuisine ouverte, espace dînatoire et salon.
- 1er étage / Mezzanine : Un bel espace accueillant actuellement des bureaux, une chambre en suite avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
- R-1 / Souplex : Une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Matériaux bruts.
Grandes verrières et lumière zénithale.

Prestations : Fibre optique, cuisine, plusieurs sanitaires et douches, coffre scellé, une cheminée qui fonctionne...
Sécurité : digicodes, badges

Impasse calme et verdoyante au sein d'un environnement mixte : tertiaire, résidentiel et commercial.

Commercialité dans les locaux.

Idéal pour : professions libérales, sociétés de conseil (assurances, etc) et communication, design, archirecture, studio musique / photos...
Plusieurs configurations d'aménagements possibles.

Prix de vente : 1 430 000 €

Honoraires acquéreur : 60 000 € HT
Taxe foncière : 1 000 € HT/an

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Meublé
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Année de construction: 1900
• Étage: 1
• Sol: Parquet
• Vestiaire
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace extérieur

Matériaux bruts.
Grandes verrières et lumière zénithale.
Prestations : Fibre optique, cuisine, plusieurs sanitaires et douches, coffre scellé, une cheminée qui fonctionne...
Sécurité : digicodes, badges
Impasse calme et verdoyante au sein d'un environnement mixte : tertiaire, résidentiel et commercial.
Commercialité dans les locaux.
Idéal pour : professions libérales, sociétés de conseil (assurances, etc) et communication, design, archirecture, studio musique / photos...
Plusieurs configurations d'aménagements possibles.

Jules Ferry (soit 1 min à pied)
Goncourt (soit 4 min à pied)
République (soit 4 min à pied)
Jacques Bonsergent (soit 7 min à pied)
Temple (soit 7 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 16,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 km