Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à vendre de 257 m²

Disponibilité : immédiate

SECTEUR GEOGRAPHIQUE : Paris Centre Est.
Des locaux commerciaux de type loft à vendre à PARIS 11 (75011), métro COURONNES, 258,21 m² de locaux commerciaux dans un immeuble sur cour jouxtant la "Maison des Métallos".

Prix de vente : 2 490 000 €

Métro COURONNES-MENILMONTANT M2
Métro PARMENTIER- SAINT MAUR M3

DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
Surfaces hors Carrez : au rez-de-chaussée : 129,55 m², au sous-sol : 137,58 m².
Hauteur-sous-plafond entre 2,84 et 2,92 m.
Verrière. Parquet. Grande cuisine
2 sanitaires dont 1 PMR. Douche.
Chauffage individuel au gaz.
ERP de 5ème catégorie. Capacité 99 personnes simultanées.
Etat des biens : bon état général.
Informations au 11/11/2019
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment sur cour et jardin.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 2 800 €Taxe foncière : 960 €Taxe bureaux : 17,55 €/m²/an