Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à vendre de 231 m²

Paris 11ème, entre les stations de métro Voltaire et Ledru Rollin, dans un immeuble R+1 édifié au fond d'une allée végétalisée, nous vous proposons à la vente une surface rénovée de 231 m². Les bureaux bénéficient d'une rénovation de qualité et d'un environnement au calme absolu. Ils sont organisés en rez-de-chaussée autour d'une entrée vitrée et d'un patio privatif de 40 m². La surface n'a aucun mur porteur intérieur et offre donc de nombreuses possibilités de réagencement. La surface se compose actuellement d'une entrée, d'un espace accueil, d'une grande salle de réunion, un double open-space, un bureau de direction, trois bureaux, de double sanitaires, d'un local pour les serveurs informatiques, d'une grande pièce de repos avec cuisine, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC. En sous-sol, deux grands parkings pour automobiles et un parkings pour 2 roues complètent cette offre. Prix net vendeur : 2.300.000 €. Honoraires de 5% de ce prix à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 2 300 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,16 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 5 775 € HT
Taxe foncière : 2 206 € HT/an
Taxe bureaux : 4 468 € /m²/an

Visite virtuelle et plans disponibles par Matterport.

Quartier :BASTILLE
Basfroi~ 74 m (soit 1 min à pied) 61 16 34
Voltaire / Léon Blum~ 338 m (soit 5 min à pied)metro Ligne 9
Charonne~ 476 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 9
Ledru / Rollin~ 477 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 8
Bréguet / Sabin~ 582 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 5
Aéroport Paris Orly~ 15,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,2 km
Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Très bon état
• Fibre optique
• Sol: Dallage sans joint