Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à vendre de 241 m²
Référence : 19201001959
Bureaux
241 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A NE SURTOUT PAS MANQUER ! - QUARTIER GONCOURT - Dans un immeuble ancien du 19ème siècle idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, à toute proximité de la "Maison des Métallos" et de la rue Oberkampf, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux atypiques style LOFT en rez-de-chaussée sur cour
.- Surface originale et facilement aménagéable "style loft" donnant sur une belle cour arborée, grande cuisine - structure Eiffel
- Rez-de-chaussée très lumineux avec de larges baies vitrées
- Mezzanine
- Grande verrière de 19mm d'épaisseur
- Grande flexibilité d'aménagement - belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage individuel au gaz
- Parquet
- Douche
- Sanitaires dont 1 PMR
- Gardienne
- Surface Carrez : 240, 71 m² - surface au sol totale : 254, 07 m²
- Affectation en cours de validation
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 4,4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Prix
Prix de vente : 2 500 000 €
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Fontaine au Roi~ 126 m (soit 2 min à pied) 46 Parmentier~ 182 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 3 Goncourt / Hôpital Saint-Louis~ 417 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 11 Oberkampf~ 488 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 5 Ligne 9 Couronnes~ 561 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 km Plus d'informations
- Surface originale et facilement aménagéable "style loft" donnant sur une belle cour arborée, grande cuisine - structure Eiffel
- Rez-de-chaussée très lumineux avec de larges baies vitrées
- Mezzanine
- Grande verrière de 19mm d'épaisseur
- Grande flexibilité d'aménagement - belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage individuel au gaz
- Parquet
- Douche
- Sanitaires dont 1 PMR
- Gardienne
- Surface Carrez : 240, 71 m² - surface au sol totale : 254, 07 m²
- Affectation en cours de validation
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 4,4 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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