Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à vendre de 574 m²
Référence : 212010013742
Bureaux
574 m2
75011 Paris 11e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Quartier OBERKAMPF/ST MAUR , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux/local commercial de 580 m² bénéficiant d'un accès indépendant sur rue et un autre via les parties communes. L'espace est lumineux, calme , fonctionnel et flexible , locaux type industriel jouissant d'une magnifique verrière et d'une grande hauteur sous plafond.
Prix
Prix de vente : 4 500 000 €
Plus d'informations
Lot sur Cour :
Duplex rdc + 1 er de 480 m2 sous verrière ( 95 m² n'étant pas administrativement existant )
Local Type industriel à rénover , gros potentiel à la vue des volumes et de l'espace.
Lot sur rue :
Rdc sur rue 94 m2 , 8 m de linéaire de vitrine
Bail 9 ans arrivé à son terme en 2018, cependant locataire toujours en place: 16.800 euros HTHC an.
Les 2 lots peuvent être réunis ce qui ajoutera une plus value à la surface. une entrée supplémentaire et une visibilité directe via la rue ainsi que la norme ERP qui deviendra envisageable.
Emplacement et accès
COURONNES (96)
Parmentier (3), Couronnes (2), Belleville (11)
Transports en commun autour du bien
Fontaine au Roi~ 102 m (soit 1 min à pied) 46 Parmentier~ 268 m (soit 4 min à pied)metroLigne 3Goncourt (Hôpital Saint-Louis)~ 354 m (soit 5 min à pied)metroLigne 11Oberkampf~ 407 m (soit 5 min à pied)metroLigne 5Ligne 9Filles du Calvaire~ 622 m (soit 8 min à pied)metroLigne 8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
12 Boulangeries / Pâtisseries
44 Commerces alimentaires
146 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
7 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
10 Pharmacies / Parapharmacies
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