Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à vendre de 315 m²

Disponibilité : Immédiate

À proximité du boulevard Beaumarchais, de la place des Vosges et de la place de la Bastille, des locaux commerciaux situés en sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille.

Occupés pendant plusieurs décennies par un atelier d'ébénisterie et d'ameublement, ils offrent de grands volumes typés atelier/loft particulièrement adaptés aux sociétés évoluant dans le domaine de la création, de l'innovation, de l'art ou de la vente.

Le rez-de-chaussée (109 m²) bénéficie de deux accès indépendants (porche de l'immeuble et cour). Il est actuellement composé d'un grand volume d'environ 100 m² très lumineux et d'un escalier menant au sous-sol et au 1er étage.
Le sous-sol (140 m²) bénéficie de lumière naturelle côté rue et peut-être utilisé en espace de bureaux / salle de réunion. Trois pièces aveugles sont situées en partie arrière.
Le 1er étage (66 m²) est composé de deux grands bureaux (30 et 20 m²).

Les locaux nécessitent des travaux de rénovation importants.
Usage habitation possible sous condition.

Prix de vente : 2 250 000 €

Honoraires acquéreur : 112 500 € HT
Charges de copropriété : 6 820 € HT

Services

• Salle de réunion

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Haussmannien
• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 109,00 m²

Richard Lenoir~ 146 m (soit 2 min à pied)metroLigne 5
Chemin Vert~ 190 m (soit 3 min à pied)metroLigne 8
Bréguet-Sabin~ 278 m (soit 4 min à pied)metroLigne 5
Saint-Sébastien Froissart~ 307 m (soit 4 min à pied)metroLigne 8
Filles du Calvaire~ 493 m (soit 7 min à pied)metroLigne 8
Aéroport Paris Orly~ 15,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,3 km