Bureau à 75011 Paris 11e Arrondissement à vendre de 113 m²

Au cœur du quartier Nation - Alexandre Dumas, Paris 11ème (Sainte Marguerite), à proximité immédiate des commerces, du métro rue des Boulets (M9) et Faidherbe (M8) et de la Place de la Nation, au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, appartement de 4 pièces à usage d'habitation et/ou professionnel (usage commercial autorisé) d'une surface privative de 113 m² avec balcon.
Il est composé d'une entrée, d'un office avec placards intégrés, lavabo et WC, d'une cuisine, d'un séjour composé d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur un balcon de 10 m² exposé ouest, de deux chambres côté jardin (possibilité d'une troisième chambre), d'une SDB, d'une SDD et d'un WC indépendant.
De beaux volumes, HSP de 2,7 m, modularité des espaces, de nombreux rangements à disposition. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Visite immersive à distance sur RDV.

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix de vente : 1 430 000 €

Honoraires vendeur : 50 000 € HT
Charges de copropriété : 3 720 € HT
Taxe foncière : 421 € HT/an

Services

• Gardien
• Cuisine
• Cloisons amovibles
• Terrasse / balcon
• Ascenseur
• Chauffage: Gaz collectif

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Étage: 7
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Bon état
• Fibre optique
• Sol: Parquet

Rue des Boulets~ 193 m (soit 3 min à pied)metroLigne 9
Charonne~ 399 m (soit 5 min à pied)metroLigne 9
Faidherbe-Chaligny~ 422 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8
Reuilly-Diderot~ 568 m (soit 8 min à pied)metroLigne 1Ligne 8
Philippe Auguste~ 655 m (soit 9 min à pied)metroLigne 2
Aéroport Paris Orly~ 14,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,2 km