Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à vendre de 2 005 m²
Référence : 212010018012
Bureaux
2 005 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
QUARTIER PICPUS - Dans un immeuble situé au pied de la station Picpus, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux flexible et calme
.- Rez-de-patio : locaux en excellent état (refaits il y a deux ans) majoritairement aménagés en espaces ouverts
- Plusieurs salles de réunions de tailles différentes
- Espace cafétaria
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Centrale de traitement d'air (CTA)
- Chauffage collectif
- Câblage informatique du précédent locataire - baie de brassage (à auditer)
- Double vitrage
- Contrôle d'accès par sas / par interphone
- Sanitaires H/F - douche
- Plusieurs entrées pour accéder à la surface
- Fibre optique dans l'immeuble
- Capacitaire global sur l'ensemble des surfaces en location : 300 personnes
- Attestation de superficie (via "Daniel Legrand" datant de janvier 2017) : 2 005,30 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 18,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Site ERP et accès PMR à l'étude : passage d'un bureau d'études en cours
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Prix
Prix de vente : 15 000 000 €
Plus d'informations
- Rez-de-patio : locaux en excellent état (refaits il y a deux ans) majoritairement aménagés en espaces ouverts
- Plusieurs salles de réunions de tailles différentes
- Espace cafétaria
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Centrale de traitement d'air (CTA)
- Chauffage collectif
- Câblage informatique du précédent locataire - baie de brassage (à auditer)
- Double vitrage
- Contrôle d'accès par sas / par interphone
- Sanitaires H/F - douche
- Plusieurs entrées pour accéder à la surface
- Fibre optique dans l'immeuble
- Capacitaire global sur l'ensemble des surfaces en location : 300 personnes
- Attestation de superficie (via "Daniel Legrand" datant de janvier 2017) : 2 005,30 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe foncière : 18,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Site ERP et accès PMR à l'étude : passage d'un bureau d'études en cours
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bel-Air~ 66 m (soit 1 min à pied)metroLigne 6Picpus~ 362 m (soit 5 min à pied)metroLigne 6Daumesnil~ 515 m (soit 7 min à pied)metroLigne 6Ligne 8Michel Bizot~ 562 m (soit 7 min à pied)metroLigne 8Montempoivre~ 674 m (soit 9 min à pied)tramLigne T3A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
24 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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