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Bureau à 75012 Paris 12e Arrondissement à vendre de 866 m²

VENDU1
Référence : 23201006838
Bureaux
866 m2
75012 Paris 12e Arrondissement
Etat général : Rénové
Type : Privatif
13 000 000 €
Description

Au cœur de Paris et au pied de la Gare de Lyon, BNP Paribas Real Estate vous propose un très beau plateau de bureaux au 11e étage de la Tour de Lyon. Ce plateau offre des espaces de travail fonctionnels, modulables et lumineux, avec une vue dégagée sur le quartier de la gare. L'actif est agrémenté de 13 parkings au 1er sous-sol et bénéficie de services de qualité tels qu'un hall d'accueil rénové, des salles de réunion mutualisées ainsi qu'un restaurant inter-entreprise.


AU COEUR D'UN QUARTIER DYNAMIQUE

La Tour de Lyon s'inscrit au sein du pôle tertiaire "Gare de Lyon / Bercy / Paris Rive Gauche" et offre un emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon.

Son environnement immédiat est particulièrement agréable : Gare de Lyon, Place de la Bastille, Quais de Seine, Pont de l'Arsenal, offrant des commodités de premier choix (commerces, restaurants, services, espaces culturels).

AU PIED DU HUB DE TRANSPORTS DE LA GARE DE LYON

La Tour de Lyon bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un accès routier efficace :

Métro : les lignes 1 et 14 au pied de l'immeuble mais également les lignes 5 et 6 à moins de 10 minutes à pied.

RER et Transilien : RER A & D et Transilien R au pied de l'immeuble donnant un accès rapide à la périphérie de Paris.

Gares SNCF : Emplacement idéal à proximité de deux gares parisiennes, Gare de Lyon et Gare d'Austerlitz (à quelques minutes sur la Rive Gauche).

Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate de l'immeuble. 

En voiture : accès rapide aux quais de Seine permettant de rejoindre le boulevard périphérique et les autoroutes A4, A3, A6 et A1, et proximité immédiate de la Place de la Bastille et de grands axes routiers parisiens.

UN PLATEAU EFFICIENT EN BON ETAT D'USAGE

Au 11e étage de la Tour de Lyon, le plateau proposé offre de beaux espaces modulables bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle, agrémentés de 13 places de parking situées au 1er sous-sol.

S'y ajoutent les nombreux services et prestations techniques de qualité de la Tour, tels que le hall d'accueil avec hôtesses entièrement rénové, des salles de réunion mutualisées au RDC (gratuites), un RIE, une cafétéria, un parking privatif, un PC sécurité, un "Building Manager" sur site, la climatisation et le chauffage central, la fibre optique...

 

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Restauration : RIE
Aménagements
  • Accueil : Hôtesses Hall d'accueil rénové
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Locaux rationnels et modulables
  • Complexe Salle de réunion : 5 salles de réunion mutualisées au rdc
  • Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
  • Ascenseurs : 5
  • Climatisation : Oui
  • Câblage informatique : Et téléphonique, prises RJ45
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plafond : Oui
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
  • Restauration : RIE
  • Sécurité : Contrôle d'accès PC sécurité 24h/24 + équipe de gestion propre à l'immeuble
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Seconde main
  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
  • IGH / Code du travail : IGH
  • Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
  • Cafétéria
  • Cloisonnement amovible
  • 239 Kwh/m2/an pour le 11e étage
  • 24 Kg CO2/m2/an pour le 11e étage
Emplacement

185 RUE DE BERCY, 75012 Paris

Dessertes & Transports en commun :
  • Bus : N° 24, 57, 63, 72, 77, 87
  • Desserte routière : A proximité des quais
  • Environnement de proximité : Au pied de la Gare de Lyon
  • Gare SNCF : Gare de Lyon
  • Métro : M1 M14 - Gare de Lyon
  • RER : A D - Gare de Lyon

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BNP Paribas Real Estate


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