Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre de 87 m²

Disponibilité : Immédiate

Local à usage de bureaux vendu occupé.

Surface située dans un bel immeuble d'angle qui est composé d'un rez-de-chaussée et de 2 étage. Immeuble mixte en bon état - ravalement récent - toiture en zinc récente.

Les locaux bénéficient d'une grande vitrine sur l'avenue d'Italie, d'un accès direct au local par la façade d'angle et de 2 ouvertures toute hauteur sur la rue Bourgon.

Locaux en bon état d'usage composés d'un grand bureau/open space - un sanitaire et une kitchenette - un escalier donnant accès au sous-sol composé d'une cave voûtée.

Climatisation au rez de chaussée
Carrelage au sol et faux plafonds

Prix de vente : 854 440 €

Prix au m² : 9 479 € HT-HC

Loyer : Nous consulter

Honoraires acquéreur : 34 440 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 760 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an

Conditions financières du locataire en place :

Loyer : 35 302,56 €/an Ht Hc
Montant des charges : 2 280 €/an hors taxe foncière
Taxe foncière : 760 €/an
N° de lot de copropriété : 23
Répartition en tantième : 1171/11039
Activité : Agence de travail temporaire
Locataire depuis 1996 - nouveau bail à compter du 01/10/2018 et expirant le 30/09/2027

Quartier :Place d'Italie
Docteur Laurent~ 79 m (soit 1 min à pied) BIEVRES
Italie / Tolbiac~ 140 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 7
Maison Blanche~ 264 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 7
Poterne des Peupliers~ 669 m (soit 9 min à pied)tram Ligne T3A
Porte d'Italie~ 720 m (soit 10 min à pied)metro Ligne 7 tram Ligne T3A
Aéroport Paris Orly~ 11,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,9 km
Services

• Cuisine
• Climatisation

Informations complémentaires

• Murs occupés
• Sol: Carrelage