Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre de 87 m²
Référence : 19201001973
Bureaux
87 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
Local à usage de bureaux vendu occupé.
Surface située dans un bel immeuble d'angle qui est composé d'un rez-de-chaussée et de 2 étage. Immeuble mixte en bon état - ravalement récent - toiture en zinc récente.
Les locaux bénéficient d'une grande vitrine sur l'avenue d'Italie, d'un accès direct au local par la façade d'angle et de 2 ouvertures toute hauteur sur la rue Bourgon.
Locaux en bon état d'usage composés d'un grand bureau/open space - un sanitaire et une kitchenette - un escalier donnant accès au sous-sol composé d'une cave voûtée.
Climatisation au rez de chaussée
Carrelage au sol et faux plafonds
Prix
Prix de vente : 854 440 €
Prix au m² : 9 479 € HT-HC
Loyer : Nous consulter
Honoraires acquéreur : 34 440 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 760 € HT/an
Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
Conditions financières du locataire en place :
Loyer : 35 302,56 €/an Ht Hc
Montant des charges : 2 280 €/an hors taxe foncière
Taxe foncière : 760 €/an
N° de lot de copropriété : 23
Répartition en tantième : 1171/11039
Activité : Agence de travail temporaire
Locataire depuis 1996 - nouveau bail à compter du 01/10/2018 et expirant le 30/09/2027
Emplacement et accès
Quartier :Place d'Italie Transports en commun autour du bien
Docteur Laurent~ 79 m (soit 1 min à pied) BIEVRES Italie / Tolbiac~ 140 m (soit 2 min à pied)metro Ligne 7 Maison Blanche~ 264 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 7 Poterne des Peupliers~ 669 m (soit 9 min à pied)tram Ligne T3A Porte d'Italie~ 720 m (soit 10 min à pied)metro Ligne 7 tram Ligne T3A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,9 km Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Murs occupés
- Sol: Carrelage
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