Disponibilité : immédiate
QUARTIER BUTTES-AUX-CAILLES / MAISON BLANCHE - Situé en plein coeur du 13ème arrondissement, à toute proximité de la rue de Tolbiac, LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en R+2, en pleine propriété
.- Ensemble immobilier d'environ 608m² (en rez-de-chaussée / sous-sol, 1er et 2ème étages) + 28m² de cour privative sur une parcelle de 364m²
- Locaux traversants et modulables particulièrement atypiques avec une partie classique (parquet / moulures) et une partie industrielle (ancienne cartonnerie / imprimerie)
- Des travaux de rénovation sont à envisager en fonction des projets du futur acquéreur
- Belle souplesse d'aménagement
- Chauffage au fuel
- Belle hauteur-sous-plafond
- Fibre optique
- Une partie de la surface (70m² environ en sous-sol) est vendue occupée par une société de service tertiaire (studio d'enregistrement) - convention d'occupation en cours jusqu'en fin 2023 - locataire sérieux et à jour de ses loyers
- Affectation : bureaux
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Les charges sont maîtrisées par l'acquéreur (pleine propriété)n• Impôt foncier : 2500 euros HT / ann• Possibilité de surélévation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Prix de vente : 4 500 000 €
- Ensemble immobilier d'environ 608m² (en rez-de-chaussée / sous-sol, 1er et 2ème étages) + 28m² de cour privative sur une parcelle de 364m²
- Locaux traversants et modulables particulièrement atypiques avec une partie classique (parquet / moulures) et une partie industrielle (ancienne cartonnerie / imprimerie)
- Des travaux de rénovation sont à envisager en fonction des projets du futur acquéreur
- Belle souplesse d'aménagement
- Chauffage au fuel
- Belle hauteur-sous-plafond
- Fibre optique
- Une partie de la surface (70m² environ en sous-sol) est vendue occupée par une société de service tertiaire (studio d'enregistrement) - convention d'occupation en cours jusqu'en fin 2023 - locataire sérieux et à jour de ses loyers
- Affectation : bureaux
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Les charges sont maîtrisées par l'acquéreur (pleine propriété)n• Impôt foncier : 2500 euros HT / ann• Possibilité de surélévation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
