Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre de 608 m²
Référence : 212010014686
Bureaux
608 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
QUARTIER BUTTES-AUX-CAILLES - Situé en plein coeur du 13ème arrondissement, à toute proximité de la rue de Tolbiac, LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en R+2, en pleine propriété donnant sur cour - Une possibilité de surélévation est à étudier !
.- Ensemble immobilier d'environ 608m² (en rez-de-chaussée / sous-sol, 1er et 2ème étages) + 28m² de cour privative sur une parcelle de 364m²
- Bâtiment en pleine propriété en lot arrière avec plusieurs accès donnant sur une cour privée
- Surface à rénover et disposant de plusieurs espaces atypiques à restructurer
- Locaux traversants et modulables avec une partie classique (parquet / moulures) et une partie industrielle (ancienne cartonnerie / imprimerie)
- Des travaux de rénovation sont à envisager en fonction des projets du futur acquéreur
- Belle souplesse d'aménagement
- Belle hauteur-sous-plafond
- Fibre optique
- Surface plancher : 608 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Les charges sont maîtrisées par l'acquéreur (pleine propriété)n• Affectation : en cours de déterminationn• Impôt foncier : 2500 euros HT / ann• Possibilité de surélévation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Prix
Prix de vente : 4 300 000 €
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Fibre optique
- État du bien: À rénover
- Ensemble immobilier d'environ 608m² (en rez-de-chaussée / sous-sol, 1er et 2ème étages) + 28m² de cour privative sur une parcelle de 364m²
- Bâtiment en pleine propriété en lot arrière avec plusieurs accès donnant sur une cour privée
- Surface à rénover et disposant de plusieurs espaces atypiques à restructurer
- Locaux traversants et modulables avec une partie classique (parquet / moulures) et une partie industrielle (ancienne cartonnerie / imprimerie)
- Des travaux de rénovation sont à envisager en fonction des projets du futur acquéreur
- Belle souplesse d'aménagement
- Belle hauteur-sous-plafond
- Fibre optique
- Surface plancher : 608 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Les charges sont maîtrisées par l'acquéreur (pleine propriété)n• Affectation : en cours de déterminationn• Impôt foncier : 2500 euros HT / ann• Possibilité de surélévation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bobillot - Tolbiac~ 125 m (soit 2 min à pied) 57 62 67 Corvisart~ 275 m (soit 4 min à pied)metroLigne 6Tolbiac~ 520 m (soit 7 min à pied)metroLigne 7Place d'Italie~ 601 m (soit 8 min à pied)metroLigne 5Ligne 6Ligne 7transilienGlacière~ 656 m (soit 9 min à pied)metroLigne 6 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
47 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Collèges
6 Écoles
Santé
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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