Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre de 85 m²

Disponibilité : immédiate

Un parfait outil de travail et un bel investissement à réaliser par l'acquisition de ces bureaux fonctionnels et rationnels à vendre à PARIS 13 (75013), métro MAISON-BLANCHE.
85 m² de bureaux dans un immeuble récent, ERP, PMR, idéal pour un cabinet médical, infirmières, dentistes, kinés, architectes ou formation.

Prix de vente : 650 000 €

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 85,00 m²
• ERP
• Idéal investissement

DESCRIPTION DES LOTS PROPOSES :
Situés en rez-de-chaussée, les biens se composent de 2 espaces ouverts et de 2 bureaux cloisonnés.
Ils disposent d'une entrée indépendante sur la rue ainsi qu'une entrée par le hall de l'immeuble.
Câblage RJ 45 et fibre optique.
Chauffage individuel électrique, climatisation partielle.
Possibilité d'un emplacement de parking et un box dans l'immeuble.
Etat des biens : bon état général.
Informations au 29/07/2021
DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 1994 en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone et accès sécurisés.
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles : 1 100 €Taxe foncière : 18 €Taxe bureaux : 19,63 €/m²/an

Métro MAISON-BLANCHE M7
Tramway POTERNE DES PEUPLIERS T3