Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre de 94 m²
Référence : 222010011552
Bureaux
94 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Location/Vente Bureaux Paris 75013
63 rue DE TOLBIAC - 75013 Paris
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble tertiaire situé à proximité immédiate de la station de métro "Olympiades", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, calme, lumineuse et facilement modulable
.- Surface de bureaux rénovée et aménagée en un accueil, trois bureaux et une salle de réunion
- Accès à la surface directement via ascenseur
- Possibilité de décloisonner
- Double exposition
- Porte blindée
- Baie de brassage
- Chauffage individuel électrique
- Interphone
- 2 Places de parking en sous-sol inclus dans le loyer dont une avec prise de recharge pour voiture électrique
- Bail dérogatoire avec engagement minimum d'un an / possibilité bail 3/6/9
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 24,17 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Prix de vente : 965 000 €
Plus d'informations
Services - Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- État du bien: Rénové
- Surface de bureaux rénovée et aménagée en un accueil, trois bureaux et une salle de réunion
- Accès à la surface directement via ascenseur
- Possibilité de décloisonner
- Double exposition
- Porte blindée
- Baie de brassage
- Chauffage individuel électrique
- Interphone
- 2 Places de parking en sous-sol inclus dans le loyer dont une avec prise de recharge pour voiture électrique
- Bail dérogatoire avec engagement minimum d'un an / possibilité bail 3/6/9
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 24,17 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Patay - Tolbiac (soit 2 min à pied) Olympiades (soit 2 min à pied) Bibliothèque François Mitterrand (soit 8 min à pied) Maryse Bastié (soit 9 min à pied) Porte d'Ivry (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
9 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
41 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
2 Écoles
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
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Bail dérogatoire possible.
Matériaux de qualité
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