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Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre de 120 m²

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Référence : 2220100185
Bureaux
120 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Annonceur : IAD FRANCE
1 290 000 €

Vente Bureaux 120 m²

75013 PARIS
iad France - Luc GARRIGOU-GRANDCHAMP (06 64 32 97 03) vous propose : Dans le quartier recherché de la butte aux Cailles, vente de bureaux, ancien cabinet d'architecte aujourd'hui loué à une société de création et de production libraire.
Le hall distribue un bureau qui peut faire office d'accueil, une salle de réunion, deuxième bureau indépendant ainsi que des sanitaires. A l'étage, sous une élégante verrière deux espaces de travail en 'open-space'. Enfin en rez-de-cour un agréable dégagement conduit à une salle de détente avec cuisine, des archives et des WC.
Surface carrez 119,5 m2 environ
Surface de plancher = 130,09 m2 environ

Le Locataire est entré dans les lieux en Mars 2006, il poursuit son deuxième bail depuis le 21 Mars 2015 et ce dernier court jusqu'au 20 Mars 2024.
Loyer = 4470 / mois - 53.640 ht / an (indexé au 1er avril de chacune des années sur l'Indice National du Coût de la Construction publié par l'INSEE )
rendement net de 3,24%

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc GARRIGOU-GRANDCHAMP (ID 19202), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 821414968
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix

Prix de vente : 1 365 000 €

Honoraires vendeur : 65 000 € HT

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Open space
  • Salle de réunion
Informations complémentaires
  • Étage: Rez-de-chaussée
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Moulin des Prés (Rue Gérard) (soit 1 min à pied)
Corvisart (soit 3 min à pied)
Place d'Italie (soit 5 min à pied)
Tolbiac (soit 7 min à pied)
Glacière (soit 9 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
63 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
4 Lycées
2 Collèges
3 Écoles
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
  • Accueil
  • Sanitaires

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IAD FRANCE


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