Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre de 124 m²

Nous commercialisons une surface en pied d'immeuble avec un fonctionnement indépendant - double accès sur rue. Les locaux sont très fonctionnels aucune perte d'espace et ont un bon capacitaire. L'aménagement des locaux a été réalisé par un architecte. Ils sont situés à 2 minutes à pied de la ligne de métro 14 et du RER C " Bibliothèque François Mitterrand ".

- Charges copropriété : 500 €/an pour les bureaux et 200 €/an pour le parking
- Les charges de copropriété sont gérées par une AFUL (charges communes et eau froide)
- Emplacement de parking en sous-sol en sus du prix de vente : 20 000 €/U

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 124 m² (env. 12 postes)

Immeuble :
Etat des locaux : Très Bon Etat d'usage
· La surface est flexible avec très peu de contraintes porteuses
· Actuellement 1 accès direct sur rue (possibilité d'en créer un deuxième)
· Double vitrage
· 8 m de linéaire
· Une issue de secours donnant sur le hall de l'immeuble
· Interphone
Convecteurs électriques
Câblage RJ45
Fibre Optique (Free)
· Toile tendue au plafond anti-acoustique - Moquette au sol
· Hauteur sous plafond entre 2.50 - 2.90 m avec la toile tendue (3.20 m dalle à dalle)
· Un grand open space, une salle de réunion, un sanitaire, une kitchenette et une réserve

Etage 0 - Bureaux
Surface : 124 m²

Métro : Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14) à 2 min à pied
RER C : Bibliothèque François Mitterrand à 2 min à pied
Bus 25, 64, 71 et 325 à 3 min à pied