Bureau à 75013 Paris 13e Arrondissement à vendre à partir de 557 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés dans le 13ème arrondissement de Paris entre le stade Charléty et la Cité Universitaire.

Tramway T3 à 2 minutes et RER B à 6 minutes à pieds.

Surface totale de 8809 m².
Divisible à partir de 627 m².

Accès indépendant
Terrasses disponibles aux étages 4 , 5 et 6
Accès PMR
Locaux climatisés

• Restructuration des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
• Réduction des allègues en béton
• Traitement acoustique des installations techniques
• Plateaux de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 3 Halls d'accès
• Effectif : 1 personne/10 m² de surface de plateaux de bureaux
• Trame : 1,35 m
• Faux plafond
• Faux plancher
• HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations
• Profondeur des plateaux comprise entre 13,2 m et 15,5 mètres
• Climatisation neuve
• Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
• Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage
• Création d'un rooftop au 6ème étage
• Cafétéria ou un espace de co-working au rez de stade
• Restauration classée ERP ou espace de restauration classé
• Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
• Local vélo d'environ 20 places
• Bureaux rénovés
• Sanitaires rénovés
• Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie

• Tram Stade Charléty (T3a)
• Bus PC, 125, 216 et 584
• RER Gentilly (RER B)

Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé 6

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7

Crèche 2, École 1, Collège 1