Bureau à 75014 Paris 14e Arrondissement à vendre de 72 m²

Disponibilité : Immédiate

SECTEUR MONTPARNASSE - RASPAIL

Rare et atypique, ce Duplex de caractère se situe dans un immeuble bâti en 1925 et inscrit aux Monuments Historiques, dans une rue très calme connue pour ses ateliers d'artistes, à mi-distance de la place Denfert-Rochereau et de la Fondation Cartier.

Idéal pour travailleurs indépendants, profession libérale réglementée ou non, et ne recevant pas de public.

Le premier niveau (RDC ouvert) d'environ 40m2 se compose d'une grande pièce avec coin cuisine ouverte, cheminée et grande baie vitrée type « atelier d'Artiste ». Hauteur sous-plafond >6m

Un large escalier « métal et bois » conduit au niveau supérieur de 32m2 accueillant une grande mezzanine (véritable 1er étage), une salle de douche avec WC et de grands placards de rangement. (seconde entrée possible par le premier étage de l'immeuble avec ascenseur)

L'orientation Sud/Sud-Ouest et la très large ouverture toute hauteur apporte beaucoup de luminosité à ce bien rare.

A proximité immédiate :
* les nombreux commerces de bouches de la charmante rue Daguerre,
* la Gare TGV de Montparnasse ainsi que les transports en commun (Lignes : Metro 4 et 6, RER B, Bus 59, 68 et 88)

REF IIP 39

Prix de vente : 899 000 €

Honoraires acquéreur : 26 000 € HT
Charges de copropriété : 2 350 € HT
Taxe foncière : 1 000 € HT/an

Services

• Gardien
• Cuisine
• Meublé
• Ascenseur
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Année de construction: 1925
• Étage: Rez-de-chaussée
• Sol: Carrelage
• ADSL
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: État d'usage

Grand volume permettant un aménagement idéal pour des bureaux de travailleurs indépendants

Proche de la Gare Montparnasse, Denfert-Rochereau et Bld Raspail

Denfert-Rochereau~ 258 m (soit 3 min à pied)metroLigne 4Ligne 6rerLigne B
Raspail~ 330 m (soit 4 min à pied)metroLigne 4Ligne 6
Mouton Duvernet~ 518 m (soit 7 min à pied)metroLigne 4
Saint-Jacques~ 575 m (soit 8 min à pied)metroLigne 6
Gaîté~ 653 m (soit 9 min à pied)metroLigne 13
Aéroport Paris Orly~ 13,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,1 km