Disponibilité : Après accord
A proximité de Denfert-Rochereau, nous vous proposons un ensemble de lots de copropriété au fonctionnement indépendant. Cette belle surface, répartie sur RDC, 1er étage et sous-sol, dispose de 2 accès indépendants. Les locaux - 3 047,55 m² de bureaux et 360,40 m² d'archives - sont proposés en l'état et curés. Des espaces verts avec jouissance exclusive agrémentent l'actif.Au coeur de la Rive Gauche, le 17 Rue Rémy Dumoncel s'inscrit dans un environnement attractif et entièrement redessiné, au sein de l'effervescence parisienne.
A quelques minutes à pied de 2 stations de métro (Lignes 4 et 6) et du RER B, à 5 minutes environ du boulevard périphérique en voiture et proche de grandes artères, l'immeuble dispose d'une accessibilité optimale, disposant de liaisons rapides et efficaces vers les principaux pôles tertiaires et centres névralgiques de la capitale.
Répartis sur 3 niveaux donnant sur rue et deux grands patios paysagés, les plateaux offrent des espaces lumineux et modulables. Ils sont livrés en l'état et curés.
Un fort potentiel de revalorisation : un projet de rénovation a été réalisé dans lequel la façade a été repensée, les locaux reconfigurés et les patios transformés en de vastes jardins, permettant au futur utilisateur de visualiser tout le potentiel de cet actif.
Prix de vente : 26 000 000 €
Honoraires : 1% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Métro : M4 Mouton Duvernet / Alésia 350 m
RER : B - Denfert Rochereau
Bus : N° 38, 62, 68, 88, 216
Desserte routière : Porte d'Orléans à 5 mn
Gare SNCF : Montparnasse via RER à 15 min env
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Terrasses - jardins : 2 patios paysagés
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
