Au cœur du quartier d'Alésia, à proximité du parc Montsouris, nous vous proposons, à la vente, un petit immeuble pierre de taille en R+1, d'une surface de 320 m², bénéficiant d'une double exposition sur rue et sur cour jardinée, faisant partie d'un ensemble immobilier mixte et récent.
L'accessibilité en transports en commun est bonne et le quartier bénéficie de nombreux commerces et restaurants.
- Prix de vente : 2 635 000 € net vendeur en ce compris les 6 emplacements de parking en sous-sol
- Provision charges annuelles : en cours de détermination
- Taxe foncière 2021 : en cours de détermination
- Taxe bureaux 2022 : en cours de détermination
Disponibilité : 1e trim. 2023
Surface : 320 m² (env. 32 postes)
Etat des locaux : Très Bon Etat d'usage
Bureaux en très bon état d'usage bénéficiant offrant une bonne polyvalence d'utilisation de l'espace (possibilité de tout décloisonner)
A ce jour, en RDC, un accueil, un bureau, un espace ouvert, deux salles de réunion dont une grande, un coin cafétéria et deux sanitaires et au 1er étage, un coin salon, 6 bureaux et deux sanitaires
Fonctionnement indépendant du bâtiment par rapport au reste de la copropriété
Fibre Optique et câblage RJ45 laissé par le précédent occupant
6 emplacements de parking en sous-sol de l'immeuble résidentiel
Absence de climatisation et d'ascenseur dans les locaux
Etage 1 - Bureaux
Surface : 160 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 160 m²
. Métro : Alésia et Mouton-Duvernet (ligne 4)
. RER B : Denfert Rochereau et Cité universitaire
. Tram : Ligne T3, Porte d'Orléans
. Bus : Ligne 62
