Bureau à 75015 Paris 15e Arrondissement à vendre de 803 m²

Les locaux sont situés dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la rue du Commerce. Ils s'inscrivent dans un quartier résidentiel, tertiaire et commercial avec le centre commercial Beaugrenelle à 850m.

Ils bénéficient d'une très bonne desserte par les transports en commun: Métro ligne 8 station " Félix Faure " et la station " Motte Piquet Grenelle " à 7 minutes avec les lignes 6,8,10 ainsi que des Bus pour les déplacements de proximités.

Les locaux ont les caractéristiques suivantes:
- Surface totale: 803m²
- Répartition des surfaces: 200m² au RDC & 603m² au R + 1
- Les locaux sont vendus curés
- Destination: Locaux commerciaux à usage de bureaux
- Les locaux de bureaux sont PMR au RDC
- Ils disposent d'un accès indépendant sur rue et d'une issue de secours sur la rue Jules Simon
- L'étude capacitaire en l'état nous donne les informations suivantes:
2UP au RDC soit de 51 à 100 personnes (possibilité d'optimiser à 3UP au RDC donc 200 personnes)
3UP au R + 1 soit 101 à 200 personnes
- L'intégralité des bureaux sont en premier jour
- Les bureaux sont climatisés
- Très peu de contraintes porteuses
- L'espace est entièrement modulable en fonction des besoins (bureaux fermés, open-space)
Enfin sont inclus dans la prix 4 Parkings (2 extérieurs et 2 en sous-sol).

Prix de vente : 7 600 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Accueil
• Parking
• Gardien
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Travaux à prevoir
• ERP

Croix Nivert~ 54 m (soit 1 min à pied) TRAVERSE
Félix Faure~ 304 m (soit 4 min à pied)metroLigne 8
Boucicaut~ 409 m (soit 5 min à pied)metroLigne 8
Commerce~ 449 m (soit 6 min à pied)metroLigne 8 70 88
Convention~ 539 m (soit 7 min à pied)metroLigne 12
Aéroport Paris Orly~ 14,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,6 km