Opportunité investisseur.
Nous vous proposons à l'investissement 268 m² de surface locative repartie sur 3 niveaux avec un linéaire de façade en angle de 25 mètres. Situation exceptionnelle, en face de la Gare SNCF et de la Tour Montparnasse, dans un secteur en pleine mutation « Ensemble Immobilier Tour Maine-Montparnasse (EITMM) »
Prix de vente : 3 750 001 €
Immeuble en pierre de taille construit en 1898, élevé sur sous-sol, d'un rdc et de 6 étages
. Copropriété mixte habitation, bureaux, commerce
. Travaux de copropriété à prévoir pour la toiture et pour la façade
. Accessibilité PMR, locaux ERP (5ème catégorie)
. Local commercial de 268 m² de surface locative développée sur 3 niveaux:
Sous-sol : 54 m² + cave 2 m²
RDC : 106,50 m²
1er étage : 114 m
. Le lot à vendre représente 60 % de la copropriété
. Climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques dans chaque bureau
. Description:
Au rdc banque d'accueil, onze postes de réception clientèle, deux enceintes techniques sécurisées destinées à recevoir des automates bancaires, un espace de libre-service bancaire accessible aux clients lorsque l'agence est fermée.
Locaux annexes situés au sous-sol et à l'étage: salle de réunion équipée d'une kitchenette, sanitaires, back office, économat, archives et le local technique.
GARE MONTPARNASSE (28, 58, 91, 92, 94, 95, 96), PLACE DU 18 JUIN 1940 - RUE DE L'ARRIVEE (82), PLACE DU 18 JUIN 1940 (89), PLACE DU 18 JUIN 1940 - RUE DU DEPART (28)
Montparnasse-Bienvenue (12, 13, 4, 6)
