Disponibilité : immédiate

QUARTIER "RUE DU COMMERCE" - Dans un immeuble mixte, situé à proximité immédiate de la rue Commerce, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux en copropriété disposant d'un très beau potentiel !
.- Locaux livrés curés par le vendeur donannt sur rue / sur cour
- Surface à rénover et disposant de plusieurs espaces à restructurer
- Des travaux de rénovation sont à envisager en fonction des projets du futur acquéreur
- Belle hauteur-sous-plafond
- Plusieurs entrées indépendantes dont 1 accès privatif sur rue
- Accès PMR possible
- Possibilité E.R.P
- Provisions pour charges 2022 : 11 100 € HT
- Dernier avis d'impôt foncier : 25 117 € HT
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Loi Carrez et affectation juridique en cours de déterminationn• La cave (100,58m²) peut être vendue séparément
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD

Prix de vente : 4 500 000 €

• Accès mobilité réduite

• Divisible
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 345,00 m²

- Locaux livrés curés par le vendeur donannt sur rue / sur cour
- Surface à rénover et disposant de plusieurs espaces à restructurer
- Des travaux de rénovation sont à envisager en fonction des projets du futur acquéreur
- Belle hauteur-sous-plafond
- Plusieurs entrées indépendantes dont 1 accès privatif sur rue
- Accès PMR possible
- Possibilité E.R.P
- Provisions pour charges 2022 : 11 100 € HT
- Dernier avis d'impôt foncier : 25 117 € HT
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- • Loi Carrez et affectation juridique en cours de déterminationn• La cave (100,58m²) peut être vendue séparément
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD